- Jul 22 Tue 2014 13:49
申論題 這樣思考就對了
- Jul 03 Thu 2014 18:12
信義房屋徵才千人 保障6個月5萬元
- May 29 Thu 2014 17:05
【戴老師土地法教室】-- 土地徵收 怎樣才能符合程序正義(三)
- May 13 Tue 2014 14:44
【戴老師土地法教室】--土地徵收 怎樣才能符合程序正義(二)
- Apr 25 Fri 2014 18:43
【戴老師土地法教室】-- 土地徵收 怎樣才能符合程序正義(一)
- Feb 13 Thu 2014 17:55
【戴老師不動產專欄】--陸資來台箭在弦上 你準備好了嗎?(下)
- Jan 22 Wed 2014 14:54
【戴老師不動產專欄】--陸資來台箭在弦上 你準備好了嗎?(上)
- Dec 27 Fri 2013 13:56
【考古題解析】--估價法則大公開
【題】現有一筆建地，土地面積1600坪，位於都市計畫住宅區，建蔽率50%，容積率225%，所在地區生活機能健全，土地現況不需整地為可建築狀態。根據最有效利用原則確立未來土地開發方式為興建透天住宅，在計算開發完成之總銷售面積與蒐集市場行情之後，得知一年後建築完成之預期總銷售金額為新臺幣12億4200萬元(一年之資金折現率為1.33%），建築所需的直接成本為新臺幣1億8000萬元，資本利息綜合利率為1.94%，開發商的要求利潤率為20%，規劃設計費用為營造費用的3%，廣告銷售費用為總銷售金額的5%，稅捐費用為總銷售金額的1%，管理費用為總銷售金額的3%，施工期間1年。請以土地開發分析法推估該土地的試算價格。
- Dec 12 Thu 2013 18:34
【戴老師民法教室】-- 買到問題屋怎麼辦?
- Dec 03 Tue 2013 23:49
[戴老師民法教室]— 誰賣了我的房子?
[問]甲白手起家，努力工作後於民國96年1月1日購置房屋一棟。同時與相戀一個月的網友乙女於民國96年5月24日舉行公開婚宴。婚後翌日，甲即前往上海工作。未料，乙於96年5月25日以甲的名義，取出甲的身份證正本與印鑑章，擅自將房屋出售給善意的丙男，雙方並簽署買賣契約。請問：
