我們常說花錢是為了換取快樂，但某些情況花錢不僅傷神還傷荷苞。11月地價稅開徵相信讓不少必須繳稅的同學傷透腦筋。雖然相關法規上網都能夠查詢，但老師特別歸納了地價稅的精華，希望同學在掏錢繳稅之餘，也能輕鬆將法條應用在生活中。

擁有不動產的同學要特別注意，財政部從11/1日開始課徵地價稅，繳納期限至12/2為止，若是逾期除了繳交滯納金外，超過30天還會移交法院強制執行。另外不動產景氣熱，預估今年地價稅會上漲8％左右，即便要多準備一筆錢繳稅，房產增值受惠的還是自己。

在買屋租屋的同時，除了買賣契約，同學是否有注意到居住的隱私?隨著科技的發達，偷拍便得更加無孔不入，若是不幸你成為偷拍光碟的主角，又該如何透過民法要回自己的權益呢?我們試著從以下的情境題歸納出民法救濟的方式。

與房價上漲的速度相比，增額貸款的幅度根本是杯水車薪，再加上延長年限所多出的利息，很多年輕人勉強買了房子還是繳不起貸款。限制投資客貸款購屋、廣設青年住宅、提高年輕族群薪資所得才是政府該努力的方向。「居住正義」的問題攸關你我以及後代子孫，在這也希望各位學員日後能多關注不動產的新聞與政策。

在政府打房之前，地政士無疑的成為實價登錄第一波受惠者，對於這張證照有興趣的同學不妨參考以下新聞。另外老師也整理出關於實價登錄的常見問答在新聞底端供同學參考。

實價登錄8月1日上路，原為政府打房、讓房價透明化的美意，現在卻傳出執行實價登錄的地政士（代書），因工作量大增，擬調漲3000至6000元的服務費。

房市交易熱絡，新店面如雨後春筍般開張，連帶讓不動產經紀人職照需求量大增。加上政府法規執行嚴格，最近在課堂上也碰到越來越多來自業界的學生。私底下和學生閒聊，他們都表示能取得證照除了能獲得客戶的信任，媒合率會提高不少，在升遷上也比較有優勢。

【2013.08.10工商時報】

台灣都會區房價高漲，房市買氣未降溫，報考不動產經紀人證照熱度從未退燒，近年來每年約有1萬人報考，想要取得不動產經紀人資格。

不動產經紀人一照在手，受僱起薪高，也是選擇合法開業的必要條件。

台灣房市另類奇蹟房仲街(擷取自google map) 

業務類職缺是非理工類求職者獲取高薪的跳板，由其是近來房市前景看好，房仲業已經成為社會新鮮人或是轉職者的頭號目標。另外老師也很認同「拋開科系包袱」這句話，尤其是甫出校園的年輕人若是能放下校系迷思，求職路會比想像中寬廣。

【2013.09.05華視新聞】

「104薪資情報」按平均月薪及求供比，將職務分成4大類「錢多機會多」、「錢多機會少」、「錢少機會多」、「錢少機會少」。

在「錢多機會多」的11類職務中，業務行銷是「非理工」人才擠進高薪的跳板；年資3年的「電話行銷」業務，平均薪資增幅達36%，不動產經紀人薪資增幅23%，廣告AE業務薪資增幅15%。

都更案不只是盲目的建設，更需要考量文化、精神層面的規劃。一座以人為出發點的城市，對於強化都市的工商服務機能與城市競爭力，都將發揮連帶的效應。以下我們就來探討都更的內涵。

   都市更新的重心並不只是房屋的興建！更涵蓋文化與精神層面的提升，比如設置公園、博物館、藝文中心、劇院等。也將連帶使得市中心的零售業、服務業、觀光業得以成長，對於強化都市的工商服務機能與城市競爭力，都將發揮莫大助益。 

從苗栗大埔到台南車站地下化，都更案引發社會極大爭議。所以都更到底是洪水猛獸還是都市發展的救星?讓我們先從景美都更的實例來看都更的本質。

   台北市府第一件公辦都更案完成了！位在景美商圈附近，全新17層樓高的電梯大樓，日前已完工。原本2層樓10戶的老舊透天厝，房價跌到每坪30萬以下，如今搖身一變，4年前預售屋就以每坪50萬賣出，現在房價更看漲。本案是民國95年開辦公辦都更以來，第一件完工案例，同時也藉此簡單說明何謂「公辦都更」？